二手房已經(jīng)成為一種流行的居住選擇。對于年輕人來說，他們希望二手房可以在結構上進行改造，使空間更加寬敞舒適，但這就涉及到了拆墻的問題。

 

在這里要提醒大家，新房改造涉及到拆墻。如果讓建筑工人擅自拆墻，破壞房屋承重結構，會留下很大的安全隱患。那么如何防范這些隱患呢？今天，我們來看看改變住房結構時至少需要注意的五個方面。

 

頂梁無法拆除。

有的業(yè)主裝修的時候，覺得房子頂部的橫梁影響美觀，就打算把這些橫梁的凸出部分去掉。

 

其實房子中間的梁一定不能拆，因為梁支撐的是上面的墻樓層，拆了或者改造會造成上面樓層倒塌。

 

另外需要注意的是，如果有些墻上面連有橫梁，那么在拆墻的時候只能在橫梁下面拆。比如這個工地臥室和書房之間的墻被拆了，但是墻上有橫梁，不能搬到這里，否則有安全隱患。

 

小編提醒:

如果橫梁拆不下來，可以被天花板遮住，不影響美觀。

 

不要拆除連接陽臺的墻。

 

為了提高房間的采光，一些業(yè)主拆除了一些連接陽臺的墻壁，增加了陽臺門的寬度，這是不允許的。

 

因為房子的外墻通常是承重墻，在上面挖洞開窗是非常危險的。

 

此外，有些房間和陽臺之間的墻上有門窗，可以拆除，但窗戶下面的墻不能拆除。

 

小編提醒:

這面沿窗線的墻叫“配重墻”，起到挑動陽臺的作用。如果把這面墻拆了，陽臺的承載力會降低，陽臺會倒。

 

嚴禁

 

拆除承重墻。

 

很多人都知道承重墻在裝修時是不能拆的。但是承重墻是什么樣的墻，沒有多少人能說清楚。

 

承重墻是沒有預制圈梁的墻。承重墻的壁厚明顯比非承重墻厚。實際上，實體墻的厚度一般為24cm，而非承重墻的厚度為10~15cm。外墻通常是承重墻，與鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻位于衛(wèi)生間、儲藏室、廚房、過道。

 

小編提醒:

綜上所述，房屋結構改造拆除墻體會影響房屋的結構安全。

 

如果業(yè)主對房屋進行結構改造，需要查看建筑結構設計圖紙，看看哪些是承重墻，并咨詢相關專業(yè)人員后再進行施工。

 

墻拆除后，修復工作無法保存。

 

墻被安全拆除，但后來的修復工作不能忽視。

 

比如原墻面拆除，墻面新建紅磚時，需要在新建墻面上設置拉筋。

 

“加固”是一種新老墻連接處的施工方法，即利用鋼筋拉新老墻，以保證墻體的穩(wěn)定性和抗震能力。

 

在墻上切一個門洞，在門洞上方豎起一根鋼筋混凝土“梁”，以分擔門洞上方墻上的壓力，避免墻上方的壓力直接壓在門框上。

 

拆墻前應報物業(yè)審批。

 

一般情況下，一棟樓建成后，原設計單位會給物業(yè)公司留一張圖紙。

 

承重墻和非承重墻等各種墻體的厚度和材料在圖紙上有明確的標注。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司可以確定哪些墻可以拆除。

 

墻體改造前，業(yè)主必須將設計師給出的施工圖提交給物業(yè)公司，并在施工前獲得物業(yè)的批準。

 

為了讓公寓更完整，更舒適，更寬敞，有時候難免要拆墻。但墻體不能隨意拆除，必須遵守原則和規(guī)范，否則會存在安全隱患。